by Sharky
3/14/2008 8:50:00 PM
В России может появиться новый банковский институт, он позволит сделать ипотеку более привлекательной и доступной. Как рассказал на заседании парламентского пресс-клуба "Простые правила" заместитель председателя Тюменской областной Думы Сергей Холманский, 20 марта Государственная Дума РФ в первом чтении рассмотрит законопроект "О строительных сберегательных кассах".
Как пояснил Сергей Павлович, строительные сберегательные кассы будут работать по принципу "мы сберегаем, а государство поощряет". Минимальный ежегодный взнос в новый институт, по последним данным, не будет превышать 70 тыс. руб., за это государство будет поощрять вкладчика 20% премиальных от вложенной суммы. Предполагается, что ипотечные кредиты в строительных сберегательных кассах будут выдаваться под 5%-6% годовых.
"Средства вкладчиков будут защищены государством, поэтому есть смысл накапливать. Естественным продолжением накопления станет оформление ипотечного займа. Если человек уверен в своем будущем, предполагает карьерный рост, увеличение заработной платы, то здесь есть все условия для накопления. Другой вариант — если гражданин в силу возраста не может быть клиентом банка, он может сберегать свои средства для будущих жилищных займов своих детей и внуков", — отмечает Холманский.
По его мнению, основными учредителями строительных сберегательных касс будут выступать банки либо другие коммерческие объединения.
Однако с этой версией не согласился эксперт пресс-клуба Борис Ройблат, сказав, что законопроект о строительных сберегательных кассах выносился на обсуждение неоднократно, весь вопрос в том, кто будет заниматься этим проектом.
"Строители эту работу на себя не возьмут, банкам она тоже не по плечу, потому как они не могут вкладывать средства в стройку. Единственный возможный вариант здесь — это существование фондов", — заметил он.
Источник: Вслух.ру
Be the first to rate this post
- Currently 0/5 Stars.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Tags: ипотека
by Sharky
3/14/2008 8:50:00 PM
Женщины больше интересуются и обладают более подробной информацией об ипотеке. Такой вывод сделали специалисты СКБ банка на основе исследования, проведенного Национальным Агентством Финансовых Исследований (НАФИ).
Как рассказали в пресс-службе СКБ банка, несмотря на то, что на вопрос "Знаете ли Вы, что такое ипотека?" утвердительно ответили практически равное количество и мужчин и женщин (47% и 45% соответственно), предметным знанием о природе ипотеки обладают представительницы прекрасного пола. Так, женщины чаще без подсказки определяют ипотеку как кредит именно на жилье. Кроме того, хранительницы очага больше, чем мужчины склонны доверять ипотеке и убеждены, что это надежный финансовый инструмент решения проблемы жилья. Отвечая на вопрос "Ипотека – это…" вдвое больше опрошенных мужчин, чем респондентов женского пола продемонстрировали свое недоверие.
Как отмечают аналитики агентства, за прошедший год знания об ипотеке укрепились, увеличилось количество россиян, которые знают об ипотеке не понаслышке. Согласно данным исследования, доля тех, кто ничего не знает об ипотеке, сократилась за год с 18% до 15%, количество россиян, которые, по их собственному мнению, четко знают, что такое ипотека, увеличилась с 35% до 46%, а часть населения, которая знает об ипотеке только понаслышке, наоборот, сократилась с 44% до 36%.
Примечательно, что отнюдь не жители столичных городов являются наиболее осведомленными об ипотеке. Большую информированность продемонстрировали жители городов, с населением более 500 тыс. человек и от 100 до 500 тыс. человек. Наименее осведомленными об ипотеке являются жители сел. Только треть (35%) опрошенных жителей сел знают, что такое ипотека.
Источник: Домострой
Be the first to rate this post
- Currently 0/5 Stars.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Tags: ипотека
by Sharky
3/14/2008 8:47:00 PM
Кризис ликвидности, на первый взгляд, обошел ипотечный рынок стороной: объем выданных кредитов вырос на 23% в I квартале, затем - на 29% и 30%, а в IV квартале рост лишь немного замедлился - до 25%.
Эти показатели "сделали" Сбербанк и группа ВТБ, убежден гендиректор кредитного брокера "Фосборн хоум" Василий Белов. Данные банков это подтверждают: к январю остаток ссудной задолженности по ипотеке у Сбербанка составил 292,2 млрд. руб. (рост почти в 3 раза), у группы ВТБ - 146,3 млрд. руб. (в 4 раза). На два госбанка приходится более 70% всего портфеля (71,7%).
Идет перераспределение портфеля в пользу госбанков: на начало года вместе они занимали 55% рынка, по итогам года прибавили еще 10-15%.
Растет и доля ипотечных кредитов, выданных в регионах. По данным ЦБ, за год она увеличилась с 60-70% до 80%.
Сбербанк из 191,3 млрд. руб. выданных в 2007 году ипотечных кредитов только 19 млрд. руб. выдал в Москве и Московской области. У Альфа-банка за год доля регионов в ипотечном портфеле выросла до 65%, рассказал руководитель блока ипотечного кредитования банка Илья Зибарев. Крупные игроки неподвластны кризису, поскольку могут протянуть на собственных средствах минимум два года за счет депозитов, облигаций и внешних займов, уверен он.
Госбанки не намерены сбавлять темпы. В этом году рынок вырастет еще более чем вдвое, полагает вице-президент "ВТБ 24" Георгий Тер-Аристокесянц: по его прогнозу, к концу 2008 года ипотечный портфель российских банков достигнет 1,33 трлн. руб.
В начале года на рынке было явное затишье - ставки подросли и банки ждали, как отреагируют на это заемщики, рассказывает Зибарев: "Спрос на кредиты не снизился, значит - нормально".
Результатом ипотечного кризиса в США стало удорожание ресурсов для многих российских банков, рассуждает Тер-Аристокесянц, как результат - уход с рынка ипотечного кредитования небольших региональных и некоторых федеральных банков, а также повышение ставок и ужесточение требований к заемщикам. Даже если половина из тех 700 финансовых учреждений, которые сейчас выдают ипотечные кредиты, уйдет, это не приведет к резкому сокращению темпов кредитования, резюмирует он.
Источник: DailyStroy
Be the first to rate this post
- Currently 0/5 Stars.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Tags:
Subscribe