Должники поступили в продажу

by Creditor 5/22/2008 12:44:00 AM
оссийские банки отмечают рост числа просроченных кредитов. По некоторым данным банки передали коллекторским агентствам более 40 млрд руб просроченных кредитов частных заемщиков. В Санкт-Петербурге долги граждан может купить любой желающий. Заплатив бюро запрашиваемую сумму, вы можете стать обладателем долгов своей любовницы, работодателя или партнера по бизнесу.

Одно из крупнейших российских коллекторских агентств вчера обнародовало аналитический обзор рынка взыскания "плохих" банковских долгов. Это первое публичное исследование рынка, считающегося самым непрозрачным в сфере финансовых услуг, пишет "Коммерсант". По данным агентства, сумма просроченных банковских кредитов, находящихся в работе у коллекторов, составляет 40 млрд руб. Это более трети от официального объема просроченной задолженности по кредитам физических лиц, зафиксированного Банком России на 1 апреля (110,5 млрд руб.).

Основная часть задолженности, с которой работают коллекторские агентства,— это просрочка по потребительским кредитам, доля которых составляет 48,27% в объеме переданных в работу банковских долгов. На втором месте просрочка по кредитным картам — 39,31%.

При этом объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам вырос по сравнению с 2006 годом в десять раз: с 0,12% до 1,2%.

Естественно, что банки просто не в состоянии справится с таким объемом должников, этим и объясняется рост числа коллекторских агентств, которые растут как грибы после дождя.

Коллекторские агентства – это организации, предоставляющие услуги по взысканию задолженностей. Работают коллекторские агентства как с  физическими лицами (в основном, по взысканию банковских кредитов), так и с юридическими. В своей работе коллекторские агентства используют определенные методики, позволяющие обрабатывать большие объемы долгов в максимально сжатые сроки.
Сейчас с коллекторами сотрудничают все крупнейшие банки—лидеры розничного кредитования. Исключением является лишь Сбербанк, который работает с должниками самостоятельно.

В своей работе коллекторы часто используют новаторские подходы. Например они первыми оценили возможности социальных сетей, и нередко пользуются ими для поиска должников. Вот и теперь, одно из коллекторских агентств Питера применило ноу-хау, которое вероятно вскоре будет использовано по всей стране.

Санкт-Петербургское городское кредитное бюро открыло в интернете продажу долгов граждан/
Теперь любой желающий может, заплатив бюро, например, 100 тысяч рублей, получить право требовать от должника 126 тысяч.

Кредитное бюро работает как коллекторское агентство. Если вам не хочется связываться с выбиванием невозвращенного долга у соседа или коллеги, покупателя квартиры или автомобиля и т.д., можно продать его кредитному бюро за 75 процентов общей суммы. Можно и наоборот купить – за 80%.

Сейчас на сайте бюро 58 должников, долги которых можно приобрести. Минимальная "ставка" – 15,4 тысячи рублей.По мнению директора бюро Александра Шебурова, этими неплательщиками могут заинтересоваться те, кто намерен произвести с ними взаимозачет – работодатели, партнеры, квартиросъемщики, совместные владельцы долевой собственности.
Например, арендатор за 40 тысяч покупает долг хозяина квартиры в 50 тысяч и может на эту сумму уменьшить размер арендной платы.

Все должники на продажу - "проблемные". По ним есть судебные решения, а потенциальным покупателям предоставляется имеющаяся информация о должнике (имущество, ликвидность и т.д)

Однако, несмотря на пугающие перспективы, эксперты относятся к подобной инициативе скептически. У коллекторов есть немалый опыт и права по истребованию долгов, чего нельзя сказать о покупателях-дилетантах. То есть, если даже  профессионалам не удалось взыскать задолженность, то новичкам есть о чем задуматься. Тем более, что вряд ли простой покупатель сможет получить с неплательщика причитающуюся сумму законным образом . Поэтому нельзя исключать, что публикация списка – не более чем попытка запугать (или, скажем, предупредить) наиболее несговорчивых должников. Мало ли кто купит долг, а леденящих историй о выбивании долгов в наше время немало.

Be the first to rate this post

  • Currently 0/5 Stars.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Tags:

Как выбрать банк

by Creditor 5/22/2008 12:43:00 AM
 Многие обращаются в банк, "клюнув" на броскую рекламу или по совету друзей уже получивших кредит в этом банке. Но учтите, что ваши запросы могут отличаться от пожеланий ваших друзей. К тому же не каждый станет говорить, что "обманулся", подписав ипотечный договор с нечистоплотным банком. Помните, что у каждого свои пожелания, своя ситуация и свои возможности. Тем более что получить кредит можно на разных условиях.

При выборе банка люди часто забывают о способе погашения кредита – дифференцированными или аннуитетными платежами. При дифференцированных выплатах сам долг погашается равными частями, а выплаты по процентам становятся меньше с каждым месяцем, общая сумма выплаченных в качестве процентов денег меньше, чем при аннуитетном. С другой стороны, аннуитет, по которому надо выплачивать равные доли на протяжении всего срока, позволяет при наличии меньшей зарплаты получить большую сумму кредита.

Также не стоит полностью доверять ипотечным калькуляторам, которые можно найти на сайтах банков. Они дают  усредненную информацию, потому что на самом деле условия кредитования каждого конкретного заемщика сильно зависят от множества частных факторов. Наиболее достоверно о возможности получения кредита в том или ином банке могут рассказать сотрудники банков или посредники, специализирующиеся на проведении ипотечных сделок. Не забывайте о том, что выбор банка должен быть определен почти по семидесяти факторам, которые в тои или иной степени стоит учитывать. Это, конечно, не по силам людям далеким от кредитного рынка, поэтому проще и дешевле будет обратиться к кредитным брокерам.

Большинство факторов относится к структуре самого кредита - процентная ставка, валюта, максимальный и минимальный размер кредитования, первоначальный взнос и прочее. Но после того как найден подходящий банк и оценена возможность получения ипотечного кредита, не забудьте учесть и дополнительные расходы.

В разных банках разные расценки на комиссию за рассмотрение заявки, за выдачу кредита, за обслуживание ссудного счета, за оплату составления или нотариального удостоверения договора купли-продажи. А также использование программ страховых компаний-партнеров банка. Это тоже обойдется вам в копеечку. Выяснив это, надо узнать, какие сделки банк предпочитает. Часто ипотечным покупателям отказывали в кредитах из-за необходимости уплаты подоходного налога. То есть 13% от суммы покупки

 

 

 

Be the first to rate this post

  • Currently 0/5 Stars.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Tags:

Фактор бизнеса

by Creditor 5/22/2008 12:41:00 AM
Финграмотности у россиян полно. Им бы денег подкинуть. Все-таки металлургия – занятие более уважаемое, нежели банковское дело. Во всяком случае, о мартеновских технологиях никто не возьмется судить просто так, в случайном разговоре. О банкинге же – без проблем.

С другой стороны – логика в этом есть. Коль скоро банкинг масштабно ринулся в розницу, он и становится темой для размышлений потенциальных клиентов этой самой розницы. И посему его отражение в головах и сердцах сограждан – тоже, по-своему, фактор бизнеса.

…На днях со мной разговорился один из водителей, что постоянно дежурят на углу неподалеку от моего дома в ожидании клиентов. Всех их я знаю уже много лет, а они меня, соответственно. Так что тема разговора была предопределена.

"Я вот посоветоваться хочу", - заметил "извозчик". – "Дело вот в чем…" Выяснилось, что он намерен обновить свое средство производства, сиречь автомобиль, и ему приглянулась новая "Волга". А сбережений не хватает, тем паче, что нынешнее авто Сергей продавать не хочет. Соответственно, надо денег – где и как взять кредит?

"Советовался" шофер, по советской привычке, минуты две, не более. Далее слушать мои скучные советы ему надоело, и он стал сам рассказывать мне о российском банкинге. Рассказывал без малого час. Благо мыслей много, а "пробки" долгие.

О чем же ныне "размышления у парадного крыльца" российских банков? Если опустить личные детали, то выясняется: самое живучее в представлении "среднестатистических" россиян – многочисленные мифы.

"Ипотеку брать нельзя – там переплата в два-три раза", - безапелляционно заявляет Сергей.

"А зачем брать на двадцать пять лет? Возьми на десять, не будет такой переплаты", - пытаюсь "советовать" я.

Мой визави смотрит на меня снисходительно и, вздохнув, начинает поучать дурака основам математики: "Ипотека сейчас процентов под десять, так?" - "Так". – "Ну, десять процентов за десять лет – это ведь сто? Вот и переплата в два раза. А со всякими комиссиями – в три…".

Я пытаюсь объяснить, что десять процентов начисляются не на всю сумму, а на остаток основного долга, поэтому десять процентов за десять лет никак не дадут в итоге сто: "Там же система аннуитетная…"

Сергей на меня посмотрел сумрачно, типа: "В моем доме попрошу не выражаться". Затем выдал несколько разнообразных рифм к слову "аннуитетная": "Не знаю, какая там оноитетная, …ететная, а все равно – в два-три раза. Да еще под конец банк квартиру отнимет".

"Будешь платить – не отнимет".

В третьем взгляде в мою сторону читался уже не укор за непонятное слово, а жалость по поводу моей наивности: "Это сейчас не отымут. А вот выплачу большую часть, а квартира подорожает. Банку будет выгоднее не получать остаток моего долга по кредиту, а всю квартиру себе захапать. Так?"

Логика была железной. Даже железобетонной. "А договор?" - робко пискнул я. – "Как же банк квартиру отнимет, если договор…"

"Отменят договор!" - авторитетно изрек мой "извозчик". – Закон специальный примут. Уже обсуждают…"
"Кто примет?" - ужаснулся я такой перспективе.

"Банки. У них там все схвачено…"

"Где схвачено?"

"Понятно где - в Кремле да в Охотном ряду".

В этом месте любой предправления или функционер из Ассоциации российских банков только вздохнул бы: "Мол, твоими устами да мед бы пить"… Впрочем, Сергей сам тут же опровергает свой довод о предстоящем "квартироотнятии":

"И потом, сейчас глупо квартиру покупать".

"Почему?" - искренне интересуюсь я, поняв к этому моменту, что эту логику мне не предугадать.

"Скоро цены упадут", - авторитетно изрекает мой "извозчик". – Сколько может стоить бетон? Копейки, так? Ну, плюс работа. Значит, нормальная квартира в Москве должна стоить тысяч десять-пятнадцать баксов максимум. Вот и упадут".

"Почему же они должны упасть до себестоимости строительства?" "Как почему? Потому что реально столько стоят. Сам же сказал: себестоимость…"

С этакой политэкономией я готов согласиться:

"Хорошо, тогда доедем до Таганки, и я тебе дам сто рублей вместо четырехсот".

"??!!"

"Ну, ты же литра четыре бензина на меня извел, так? Вот и получай их стоимость…"

Теперь с такой логикой не согласен уже Сергей: "Такая поездка четыреста стоит". – "Кто сказал?" - "Ну, так сложилось". – "А почему на рынке недвижимости не может так сложиться?"

"Все равно, ипотеку брать смысла нет, - водитель дипломатично уводит разговор в сторону. – Тем более скоро Путин собирается запретить иметь в собственности больше одной квартиры. Лишние будут отнимать".

Теперь уже моя очередь удивляться:

"??!!"

"Да, а ты, что не слышал, что ль?.. А, ладно… Лучше скажи, где быстро кредит можно взять? Мне надо тысяч сто…"

Я начинаю излагать свои доводы: "если хватит девяносто – иди в один, где очень быстро. Если хочешь без особых проблем – то в Росбанк. Если поближе к дому - то вон в ближайшем "Сбере"… "Не, я все-таки лучше в "Русский стандарт" пойду, - изрек Сергей, переварив информацию. - С государственным банком понадежнее, чем со всеми этими…"

От неожиданности я чуть не подпрыгиваю:

"А с чего это он вдруг государственный?"

"Ну как, щас же такие названия - типа русский, российский - могут быть только у госконтор. К тому же у них вон даже символ на карте – медведь".

Сергей протягивает мне кредитку. Спрашивать о том, когда это медведь успел стать государственным символом в России, я уже не решаюсь. Потому что об ответе догадываюсь: "мы говорим – "партия", подразумеваем – "ясно ж какая"…

"Это не медведь, - я пытаюсь перейти к художественному восприятию действительности. – Это, по-моему, кабан какой-то, который напился, и теперь его дельфин на опохмелку тащит".

Сергей шутки не принял:

"Дельфин – это потому что Сочи… Там Олимпиада…"

Дальше мы некоторое время едем в полном молчании. Он, видимо, думает о роли дельфинов в государственном управлении, а я медленно понимаю, что чего-то не понимаю.

"Может, я чего-то не так сказал?" - под конец поездки нарушает молчание Сергей. – Но в целом все правильно. У меня, конечно, знаний нет, зато есть убеждения…"

Почему-то не оставляет уверенность, что водитель Сергей – далеко не самый глупый и дремучий. И его многочисленные рыночные убеждения и брендовые ассоциации довольно типичны. Ну, конечно, с поправкой на дельфина.

И коль скоро так – возникает просто вопрос. Где следы той самой программы по повышению финансовой грамотности населения, о необходимости которой так долго твердили и думцы, и банкиры? То есть где следы ее бюджета, я и сам знаю, а вот где хоть сколь либо внятные результаты?

Судя по всему, этот вопрос – не просто дань моде, а закономерная часть бизнеса. Потому что проблемы ликвидности, возня вокруг ЭПС, недочеты технологий андеррайтинга – явления проходящие. А вот об убеждения, которые заменяют знания, можно спотыкаться долго.

Be the first to rate this post

  • Currently 0/5 Stars.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Tags:

Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60

Powered by BlogEngine.NET 1.2.0.0
Theme by Mads Kristensen


Календарь

<<  September 2010  >>
MoTuWeThFrSaSu
303112345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930123
45678910

View posts in large calendar

 

Раковины смесители гидромассажные ванны кухни раковины.

© Copyright 2010

Войти