Большая маржа малого бизнеса

by Creditor 5/22/2008 7:43:00 PM
      

В условиях нестабильности на финансовых рынках банкиры Северо-Запада предпочитают давать взаймы короткие кредиты молодым развивающимся компаниям, а не длинные – физическим лицам. Хотя по степени риска невозврата долга и те и другие примерно равны

  

Cейчас мы наблюдаем новую тенденцию на рынке банковских услуг. Рекламные щиты, традиционно завлекающие потребителей новыми условиями по ипотечным кредитам и прочим возможностям для физических лиц, сменились предложениями для малого и среднего бизнеса (МСБ). Банкиры энергично осваивают новый сектор рынка, вписываясь во всевозможные государственные программы поддержки малого бизнеса и предлагая потенциальным заемщикам заманчивые условия. Все больше банков заявляют о том, что рассматривают не только официальную, но и управленческую отчетность. При этом финансисты не намерены ждать, когда заемщик придет к ним, а готовы по первому зову приехать на предприятие и собрать необходимый пакет документов в кратчайшие сроки, чтобы выдать кредит как можно быстрее, зачастую в течение недели. Вместе с тем кредитные организации все чаще одалживают малым предпринимателям деньги, не требуя взамен залога. Правда, плата за такую услугу будет выше среднерыночной на 2−3%. В среднем по Петербургу ставка по беззалоговым кредитам варьируется в пределах 15−17%. В долг можно взять на развитие бизнеса от 100 тыс. рублей до нескольких десятков миллионов рублей. Большинство банков предлагает небольшим юридическим лицам брать кредиты не меньше чем на год, тем не менее существуют предложения и на шесть месяцев.

Время перемен

Влечение к малому бизнесу у банкиров нарастает с августа прошлого года в связи с кризисом ликвидности на мировых финансовых рынках, поскольку стали возникать сложности с привлечением долгосрочных финансовых ресурсов и выросла их стоимость. Эта тенденция не обошла стороной отечественный финансовый рынок. По словам начальника коммерческого отдела Банка БФА Федора Зобнева, уже сейчас некоторые крупные компании при открытии кредитных лимитов для прохождения оферты готовы рассматривать предложения на уровне 15% годовых. В дальнейшем ситуация может еще ухудшиться. "Если раньше отдельные кредиты объединялись банком и подвергались секьюритизации, то теперь найти инвестора для покупки кредитного портфеля не так просто", – добавляет директор управления корпоративного бизнеса петербургского филиала Банка Москвы Сергей Быковский.

Очевидным выходом для банков как для профессиональных инвесторов является поиск надежных и доходных активов, в которые возможно вкладывать на короткий срок и получать быструю отдачу. Таким характеристикам удовлетворяют условия кредитования малого и среднего бизнеса. "Большинство российских банков в силу своего размера не могут полноценно обеспечивать потребности крупного бизнеса в ресурсах. Компании федерального уровня все чаще привлекают синдицированные кредиты зарубежных банков, добиваясь сниженного процента и удобных сроков обслуживания. На этом фоне кредитование МСБ выступает выгодной альтернативой", – говорит Сергей Быковский.

Недокредитованный бизнес

Сроки кредитов для малого и среднего бизнеса короче, чем, к примеру, та же ипотека, – в среднем они составляют от трех до пяти лет, при том, что ипотечные кредиты обычно рассчитываются на 5−15 лет. Вместе с тем заемщикам МСБ выдаются небольшие суммы, которые могут быть легко аккумулированы банками, а ставки по ним выше в среднем на два-пять процентных пункта. Спрос на такие кредиты огромен и постоянно расширяется.

"Работа с представителями сегмента МСБ позволяет существенно диверсифицировать клиентскую базу. При этом банковская доходность продуктов выше – более высокие процентные ставки объясняются повышенным по сравнению со средней и крупной корпоративной клиентурой уровнем рисков, – говорит начальник управления розничного кредитования Олег Луговой. – Сегодня кредиты малому и среднему бизнесу – это очень перспективный сегмент рынка с дефицитом финансирования порядка 40%".

Развитие экономики вызывает к жизни огромное количество новых компаний, которым в срочном порядке необходим капитал для развития и роста. Директор департамента продаж инвестиционного банка "Кит Финанс" Юлия Костомарова оценивает потребность финансирования малых компаний в России в 1 трлн рублей: "По оценкам Российского микрофинансового центра, доля малого и особенно микробизнеса, имеющего доступ к банковским ресурсам, составляет лишь 15−20%".

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко в апрельском послании Законодательному собранию назвала цифру 30 тыс. предприятий – столько новых имен из сегмента МСБ появилось в городе в 2007 году. В текущем году на поддержку малого и среднего бизнеса только администрация планирует выделить 2,5 млрд рублей. В целом с начала года стартует 15 программ, направленных на развитие небольших перспективных предприятий. "Данный сегмент становится особенно привлекательным для банков ввиду того, что в других видах кредитования – потребительском, авто и ипотечном – существует достаточно серьезная конкуренция, – говорит Юлия Костомарова. – Рынок кредитования МСБ пока развит недостаточно: многие банки, заявляя о кредитах малому бизнесу, фактически предлагают воспользоваться стандартным корпоративным кредитованием по более высокой цене, что не делает данный вид кредитов более доступным и массовым".

По оценкам экспертов, финансовые аппетиты малого и среднего бизнеса России не удовлетворены даже наполовину. Совокупная потребность МСБ в заемных средствах – более 1 трлн рублей.

Глубина – пять лет

Кредитование МСБ как удобный сегмент бизнеса, отвечающий текущей конъюнктуре, имеет хорошие долгосрочные перспективы. По оценкам Сергея Быковского, как минимум в ближайшие пять лет рынок финансирования среднего и особенно малого бизнеса будет расти. Но в дальнейшем, по мере насыщения рынка, возможны существенные перемены. "Вероятно, предложение пойдет по пути смягчения условий кредитования, особенно для малого бизнеса. Изменения возможны как в части снижения процентной ставки, так и в части удлинения сроков", – замечает он.

Сергей Быковский называет самым востребованным и неохваченным финансирование во время зарождения и формирования бизнеса. "Если для инфраструктурных проектов в настоящее время можно найти длинные деньги, то девелоперский бизнес на этапе start up в нашей стране сейчас практически никто не финансирует, учитывая мировую конъюнктуру и стадию развития рынка, – утверждает эксперт. – А спрос на такой вид кредитов остается очень высоким".

Юлия Костомарова ожидает, что направленность кредитования МСБ будет смещаться от обеспечения оборотного капитала в сторону долгосрочных кредитов для приобретения основных средств и развития производств. По мере роста бизнеса кредитные схемы будут все более удобными для заемщиков. "Среди перспективных сегментов спроса на кредиты можно отметить такие направления, как лизинг и ипотека на рынке коммерческой недвижимости", – оценивает Костомарова.

При всей выгодности кредитование МСБ несет существенные риски и сложности для банков. Многие российские компании до сих пор работают по "серым" налоговым схемам, возникают сложности с отчетностью, документооборотом, лицензиями, мешает путаная структура собственников, нередки случаи сговора и недобросовестной конкуренции, которая губит бизнес кредитополучателя. Очень часто приходится сталкиваться с тем, что люди, не имеющие ни бизнеса, ни средств, хотят взять кредит, например, чтобы арендовать гостиницу или создать службу доставки. Много обращений за стартовым капиталом, который большинство банков пока не одалживает. "Одна дама хотела взять кредит на 2 млн рублей под некий проект развития GPS-навигаторов, при этом она ожидала прибыль в 1 млрд рублей за два-три года даже не имея четкого бизнес-плана. Также бывают случаи, когда люди предоставляют неверную информацию о себе, что может повлечь отказ в выдаче кредита. Например, некая бизнес-леди в своей анкете указала, что у нее нет иных кредитов, а когда служба банка проверила эту информацию, оказалось, что у нее их целый список. Когда мы ей об этом сообщили, она искренне удивилась, так как, по ее словам, кредиты были взяты для мужа", – вспоминает старший специалист департамента по внешним связям КИТ Финанс Инвестиционный банк Марина Лобанова.

Несмотря на все это, банкиры отмечают, что юридические лица для них в качестве заемщиков проще и понятнее, чем физические. Объем невозвратов по кредитам, выданным малым предприятиям, пока невелик – чуть более одного процента. В то же время просроченная задолженность по кредитованию физических лиц в некоторых банках превышает 10%. Впрочем, дисциплинированность и надежность малых предприятий объясняется, скорее всего, тем, что во многих банках этот вид кредитования не поставлен на поток, сделки единичны и несопоставимы с количеством сделок кредитования физических лиц. Но основное направление движения банков сейчас – стандартизация процесса выдачи кредитов малому бизнесу.

Be the first to rate this post

  • Currently 0/5 Stars.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Tags:

Купи новое авто в кредит за счет старого

by Creditor 5/22/2008 1:19:00 AM
Автомобили уже давно не роскошь, и цены на них медленно, но верно падают. Россияне активно покупают машины в кредит. Но вот незадача, заем обычно берут лет на пять, а значит, новую машину раньше не купить. Правда, можно выплатить кредит досрочно, но в этом случае сразу нужно иметь при себе большую сумму денег. Для тех, кто хочет новую машину в кредит за счет старой, банкиры придумали рефинансирование. Об особенностях этой услуги рассказывают эксперты "КП".
 
Экономим на процентах
 
Новые модели автомобилей морально устаревают катастрофически быстро. Выехал из автосалона на тачке, а в это время производители спускают с конвейера уже более современный агрегат. Большинство машин сейчас приобретают в кредит, поэтому поменять четырехколесного друга можно только после того, как долг банку будет выплачен. Но это было раньше, теперь финансисты придумали рефинансирование автокредитов.
 
- Рефинансирование - продукт относительно новый на рынке автокредитования, поэтому массовым его назвать сложно: объем сделок на данный момент невелик, но все большее количество клиентов им интересуется, - говорит Роман ВОРОБЬЕВ, руководитель дирекции по обслуживанию частных лиц Райффайзенбанка.
 
Вдобавок условия по кредитам на авто быстро меняются в лучшую для клиента сторону. Увеличиваются срок займа, максимальная сумма, да и процентные ставки за последние годы снизились. Поэтому с помощью рефинансирования можно улучшить условия кредита, а значит, сэкономить.
 
Смысл рефинансирования прост. Вы продаете дилеру свою машину, кредит по которой еще не до конца погашен. Эти средства идут частично на погашение вашего долга или на выплату первоначального взноса за новый автомобиль. Все остальные траты - ваш долг по старому кредиту и стоимость нового авто - погашает банк, в который вы обратились за рефинансированием.
 
- Рефинансирование предполагает выдачу кредита для погашения уже существующего автокредита в "своем" или другом стороннем банке, а также получение дополнительных средств на финансирование приобретения нового автомобиля, - объясняет Воробьев. - При этом первоначальный взнос по новому кредиту можно осуществить за счет средств, полученных от продажи автомобиля, заложенного в обеспечение текущих обязательств по кредиту.
 
Сумма нового кредита может доходить до 120 тысяч долларов. Процентная ставка при этом зависит во многом от того, какие документы, подтверждающие ваш доход, вы готовы предоставить банку. В среднем по рынку они варьируются от 9 до 12% годовых, если кредит брать в валюте, или же от 11 до 15% в рублях.
 
Ищите спецпредложения
 
Но рефинансирование подходит только тем, кому есть что рефинансировать. Если вы только надумали брать авто в долг, для вас более актуальна информация по простым кредитам.
 
Ничего сложного в этом тоже нет.
 
- Сначала покупатель должен определиться с маркой, моделью и комплектацией автомобиля, так как последнее значительно меняет стоимость автомобиля, - объясняет Наталья СУРКОВА, начальник отдела кредитования корпоративных клиентов РОСАВТОБАНКа. - Оформить кредит можно в любом автосалоне. Как правило, там есть представитель банка, который осуществляет оформление кредитов. Также можно напрямую обратиться в банк и выбрать для себя более подходящую схему выплат. Для оформления кредита как в банке, так и в автосалоне нужен следующий пакет документов: паспорт, справка по форме 2 НДФЛ и копия трудовой книжки. Если заемщик хочет, чтобы учитывался доход супруга/супруги, то необходимо представить паспорт и справку 2 НДФЛ супруга/и. В среднем по России процентные ставки на автокредит с первоначальным взносом 10% от стоимости автомобиля: на 3 года - около 17%, на 4 года - около 18,5%.
 
Недавно банки стали выдавать кредиты на авто без первоначального взноса. Это очень удобно тем, кому сложно копить деньги и проще выплачивать кредит. Но, как правило, такие займы немного дороже. И вообще, чем больше сумма первоначального взноса, тем ниже может быть процентная ставка. Если же вы сразу потянете 50% от стоимости автомобиля, многие салоны могут предоставить возможность покупки в рассрочку. Половину денег отдаете тут же, а остальную сумму выплачиваете в течение года. У каждого автосалона свои условия спецпредложений. Поэтому, прежде чем брать кредит, внимательно изучите все возможные акции по продаже автомобилей.
 
Целевой или на неотложные нужды
 
Обязательным условием автокредитования или рефинансирования будет полная страховка КАСКО. Банк должен быть уверен, что, если вы разобьете машину или ее угонят, вы не откажетесь от выплат по долгу. АвтоКАСКО - удовольствие не из дешевых, но, с другой стороны, безопасность тоже в ваших интересах. Но многие ищут способ избежать страховки.
 
На самом деле это легко. Просто нужно взять кредит на неотложные нужды. В этом случае банку все равно, на что вы потратите деньги, и никакой страховки с вас не попросят. Правда, ставки по такому кредиту будут чуть выше.
 
Так что прежде всего нужно взвесить все "за" и "против" каждого кредита и посчитать, какой брать выгоднее.
 
- Например, переплата по автокредиту на сумму 430 000 рублей сроком на 3 года составит приблизительно  100 578 рублей (с процентной ставкой 14% и единоразовой комиссией за открытие ссудного счета 0,5%), - посчитала Наталья Суркова. - По потребительскому кредиту на такую же сумму переплата будет 125 948 рублей (15% ставка по кредиту плюс комиссия за ведение ссудного счета обычно взимается ежемесячно в размере 0,2%).
 
Но к сумме переплаты по автокредиту нужно прибавлять почти 40 тысяч за страховку в год.
 
КСТАТИ
 
Какие документы нужны
 
Чтобы оформить рефинансирование, нужно представить в банк, где берете новый кредит, пакет документов:
 
заявление-анкету;
 
копию паспорта (все страницы);
 
копию трудовой книжки (только заполненные страницы), заверенную компанией-работодателем с отметкой о том, что сотрудник работает по настоящее время;
 
заверенную ведомость из бухгалтерии по начислению заработной платы (форма 2 НДФЛ) за последние   6 месяцев, или
 
справку в свободной форме о доходах за последние 6 месяцев, составленную на бланке компании-работодателя, заверенную печатью и под-писью должностного лица, или
 
справку в рукописной форме от имени заемщика (по форме банка);
 
копию водительского удостоверения.
 
Из банка, в котором вы брали первый кредит, нужно взять:
 
копию кредитного договора;
 
копию договора залога;
 
график платежей;
 
копию справки об остатке ссудной задолженности;
 
выписку с ссудного счета клиента.

Be the first to rate this post

  • Currently 0/5 Stars.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Tags:

Как выбрать выгодный автокредит?

by Creditor 5/22/2008 1:12:00 AM
Большинство будущих автовладельцев серьезно подходят к выбору программы автокредитования. Желая сэкономить, можно, например, воспользоваться "акционным" кредитом.

Акционный автокредит – кредит, который предоставляется в рамках какой-либо конкретной акции банка. Хотя такая программа автокредитования, как правило, распространяется лишь на несколько марок автомобилей и, соответственно, их выбор может быть сужен, экономия до 10% годовых привлекает заемщиков, пишет AllCredits.Ru.

При этом необходимо помнить, что, несмотря на льготную процентную ставку, которую предлагают многие банки, существует вероятность в итоге оказаться в процентном проигрыше. Поэтому стоит внимательно изучить каждое такое предложение и только тогда удастся купить автомобиль на 3-10% дешевле средней рыночной цены.

Самыми привлекательными считаются программы, в рамках которых предлагается сниженная процентная ставка, длительный срок кредитования, нулевой аванс, а также отсутствие комиссии. Кроме того, некоторые банки привлекают заемщиков льготными условиями страховых платежей в пакете автокредитования, позволяющими сэкономить до 10-20% при оформлении договора КАСКО. Как правило, такой набор привилегий предлагается лишь при покупке дорогой иномарки. Хотя большинство банков и так ограничивают условия акции именно иномарками, цена которых компенсирует льготные условия автокредита.

Be the first to rate this post

  • Currently 0/5 Stars.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Tags:

Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60

Powered by BlogEngine.NET 1.2.0.0
Theme by Mads Kristensen


Календарь

<<  September 2010  >>
MoTuWeThFrSaSu
303112345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930123
45678910

View posts in large calendar

 

© Copyright 2010

Войти